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De l’ERP à l’ERRIAL, du PEB à l’ENSA, petite virée au pays des sigles de la prévention des risques naturels et de l’information acquéreur et locataire
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De l’ERP à l’ERRIAL, du PEB à l’ENSA, petite virée au pays des sigles de la prévention des risques naturels et de l’information acquéreur et locataire

Voici un petit point technique sur ce qui devrait probablement évoluer au sujet de l’Etat des Risques et Pollutions (ERP) et des Plans d’Exposition au Bruit (PEB – voir notre article à ce sujet) : Attention, il ne faut pas avoir peur des sigles pour suivre ! 1 : Le formulaire de l’Etat…
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2020, l’année du Plomb ?
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2020, l’année du Plomb ?

Les noces de Plomb du diagnostiqueur La profession de diagnostiqueur immobilier a très vite été liée à la recherche du plomb dans l’habitat. Dès 1999 un Etat de Risque d’Exposition au Plomb (ERAP) est obligatoire pour la vente des logements construits avant 1949. Après les diagnostics Amiante et Carrez, c’est…
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Assainissement : quelles sont les obligations de contrôle des logements ?
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Assainissement : quelles sont les obligations de contrôle des logements ?

Certains contrôles des installations d’assainissement sont obligatoires, en particulier dans le cas d’une vente de bien d’habitation. Il faut tout d’abord faire la distinction entre les deux grands types de système d’assainissement : L’assainissement collectif, dit aussi « tout-à-l’égout ». On appelle ainsi les installations qui déversent les eaux de pluie et/ou usées…
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Qu’est que le Carnet Numérique du Logement (CNL) ou Carnet d’Information du Logement (CIL) ?
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Qu’est que le Carnet Numérique du Logement (CNL) ou Carnet d’Information du Logement (CIL) ?

Le concept de « Carnet Numérique du Logement »L’idée générale est de numériser et de dématérialiser l’information concernant les logements, à destination des parties prenantes : propriétaires, acquéreurs, occupants, gestionnaires…Le cœur de cette volonté de numérisation de l’information est la performance énergétique des logementsLe Carnet Numérique du Logement, un serpent…
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Le diagnostic mérule
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Le diagnostic mérule

Un diagnostic mérule est-il obligatoire lors d’une vente ou d’une location ? La mérule est un champignon qui peut occasionner des dégâts impressionnants dans un bâtiment. Une espèce particulière de mérule est très problématique : la « mérule pleureuse » ou  « mérule des maisons » (Serpula Lacrymans) Autrefois présente de façon rare dans les bâtiments,…
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Le domiscore
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Le domiscore

Qu’est-ce que le Domiscore ? Le Haut Conseil de la Santé Publique (HCSP) a créé une grille de contrôle pour caractériser la qualité des habitats. Les points contrôlés, au nombre d’une cinquantaine, traitent de sécurité, de décence, d’accessibilité, d’environnement, de pollution de l’air et des sols, de nuisances diverses, de présence…
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Les diagnostics « Termite » et « Parasitaire »
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Les diagnostics « Termite » et « Parasitaire »

Les diagnostics dits « Termite » et « Parasitaire » ont de nombreux points communs mais ne correspondent pas aux mêmes réalités techniques et règlementaires.  D’un point de vue réglementaire : Le diagnostic appelé « Termite » dans le langage courant est un « Etat relatif à la présence de termite dans le bâti. » Ce diagnostic n’est réalisé…
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P.E.B. : nouvelle obligation d'information pour le bruit
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P.E.B. : nouvelle obligation d'information pour le bruit

A partir du 1er juin 2020, il sera obligatoire de fournir une information supplémentaire à l’acquéreur ou au futur locataire d’un bien : l’exposition de celui-ci à la nuisance sonore. Plan d’Exposition au Bruit (PEB), voici le nom officiel de ce nouveau dispositif d’information qui vient compléter les autres informations déjà…
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