Bordeaux

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Présentation

L’agence AED expertises Sud-Ouest, implantée localement depuis 2010, réalise les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente ou d’une location de votre bien dans les départements de la Gironde (33), des Landes (40), des Pyrénées-Atlantiques (64), de la Dordogne (24), des Hautes-Pyrénées (65), de l'Aude (11), de la Charente (16) et de la Charente-Maritime (17).

Informations pratiques

Adresse

4 avenue Graham Bell
33700 Mérignac

Horaires

lundi - jeudi : 8h30 - 12h30 / 13h30 - 17h30

vendredi : 9h00 - 12h30 / 13h30 - 17h00

Téléphone

05 56 51 14 70


A votre service depuis 2007, AED expertises est un cabinet polyvalent de diagnostics immobiliers à Bordeaux, capable d’intervenir tant pour les particuliers (dans le cadre des transactions immobilières ou de la gestion locative), que pour les institutionnels (collectivités territoriales, bailleurs sociaux, maîtres d’œuvre, etc.) lors de missions de travaux, de réhabilitation, de démolition ou encore de mise en copropriété à Bordeaux, Libourne ou encore Biarritz.

Lors de la vente ou la location d'un bien à Mont-de-Marsan, Bayonne, Bergerac, Carcassonne ou dans toute autre ville du Grand Sud-Ouest (Nouvelle-Aquitaine et Occitanie), un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) est demandé.

AED expertises vous accompagne en déterminant les diagnostics réglementaires qui doivent y figurer selon les caractéristiques du bien concerné, puis en les réalisant et en établissant les rapports.

Ces diagnostics techniques immobiliers concernent principalement les thèmes suivants :

  • Amiante : Repérer les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante (dalles de sol, faux plafonds, fibrociment des toitures et des canalisations...).
  • Termites : Repérer la présence ou l’absence d’infestation par les termites ou autres parasites du bois.
  • Constat plomb (CREP) : Repérer les revêtements contenant des peintures au plomb, afin de pallier le risque de saturnisme (maladie dégénérative) 
  • Performance énergétique (DPE) : Etablir une estimation chiffrée des consommations annuelles d’énergie du bien et de ses émissions de gaz à effet de serre.
  • Electricité : Contrôler la sécurité de l’installation électrique existante.
  • Gaz : Contrôler la sécurité de l’installation de gaz existante.
  • Mesurages : Mesurer la surface du bien selon les critères définis par la « Loi Carrez » ou par la « Loi Boutin ». 
  • Assainissement collectif : Déterminer si le réseau des eaux pluviales et le réseau des eaux usées sont bien séparés jusqu’en limite de propriété.
  • Etat des risques et pollutions (ERP) : Répertorier les risques et pollutions, définis par arrêté préfectoral, auxquels un bien peut-être exposé.

AED expertises intervient également en Gironde, Lot-et-Garonne, Landes, Pyrénées-Atlantiques, Aude, Charente, Charente-Maritime ou encore Dordogne pour la réalisation de diagnostics avant travaux ou démolition (amiante, parasitaires, plomb, déchets…), ou dans la recherche de mérules, la surveillance du gaz radon, la recherche de plomb dans l’eau, de légionnelles...