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Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier ?
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Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier ?

Lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, le propriétaire/bailleur a l’obligation de présenter des diagnostics à l’acheteur ou au vendeur. Chaque diagnostic immobilier a une limite de validité à compter de la date à laquelle il a été réalisé. Quelle est la validité des diagnostics immobiliers ?…
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Diagnostic immobilier : faut-il le faire pour louer son bien ?
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Diagnostic immobilier : faut-il le faire pour louer son bien ?

Lors de la location d’une habitation, tout propriétaire bailleur doit remettre à son locataire un ensemble de diagnostics afin de mieux le renseigner sur l’état du bien. Le diagnostic immobilier vise donc à informer et protéger ce dernier. Quels sont les diagnostics exigés et comment tout cela fonctionne-t-il ? Cet…
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Le plan d'exposition au bruit (PEB), la nouvelle information obligatoire qui vient rejoindre le dossier des diagnostics techniques vente et location
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Le plan d'exposition au bruit (PEB), la nouvelle information obligatoire qui vient rejoindre le dossier des diagnostics techniques vente et location

À compter de juin 2020, tout futur occupant d’un logement, situé dans une zone visée par un plan d’exposition au bruit, devra recevoir une information sur son environnement sonore. Découvrez ici en quoi consiste le PEB. PEB : de quoi s’agit-il ? L’article 94 de la loi n° 2019-1428 du…
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Le diagnostic termites (ou diagnostic parasitaire)
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Le diagnostic termites (ou diagnostic parasitaire)

Le diagnostic termites fait partie intégrante du diagnostic immobilier. Bien qu’il puisse sembler banal et d’une moindre importance, sa réalisation peut s’avérer nécessaire avant d’engager des travaux de relocation, de réhabilitation ou même de démolition d’un immeuble, afin d’éviter des répercussions graves. C’est la raison pour laquelle le diagnostic termites (ou diagnostic « parasitaires », avant…
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Déroulement d'un diagnostic immobilier
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Déroulement d'un diagnostic immobilier

Pour effectuer des travaux de rénovation ou de démolition, vendre ou mettre en location un bien immobilier, la loi impose de respecter certaines règles. Ainsi, il est nécessaire de présenter des diagnostics immobiliers dans bien des cas. Alors, comment se déroule un diagnostic immobilier ? Focus ! Avant l’intervention Après avoir validé…
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loi carrez AED expertises
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Loi Carrez : de quoi s’agit-il ?

Qu'est-ce que la loi Carrez ? Entrée en vigueur depuis le 18 décembre 1996, la loi Carrez est une réglementation rédigée par le député Gilles Carrez. Il s’agit d’un diagnostic portant sur la surface habitable d'un bien immobilier en copropriété. Que couvre-t-elle concrètement ? Réponse ci-après.   Loi Carrez et surface…
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Explication de la classe énergétique d'une maison (GES)
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Explication de la classe énergétique d'une maison (GES)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant la vente ou la location d’un bien immobilier. Il permet non seulement de connaître la classe énergétique d’une maison ou d’un appartement, mais aussi de déterminer ses émissions de GES (Gaz à Effets de Serre). Focus ! Comment détermine-t-on la…
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Qu'est-ce qu'un logement énergivore ?
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Qu'est-ce qu'un logement énergivore ?

Lorsque l’on envisage d’acheter ou de louer un bien immobilier, il est essentiel d’en vérifier la facture énergétique afin de s’assurer que ce n’est pas un logement énergivore. Cela permet d’éviter d’avoir une mauvaise surprise sur la note de chauffage, mais aussi sur le confort. Comment réussir à repérer un…
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